1from sentence_transformers import CrossEncoder
2
3# Download from the 🤗 Hub
4model = CrossEncoder("truong1301/PhoRanker_vifactcheck_1")
5# Get scores for pairs of texts
6pairs = [
7 ['Hình_ảnh cũ được chia_sẻ trên Facebook , ai đã gửi tin nhắn xác_nhận đó là cô bé ? \n', "( PLO ) - Tình_cờ lướt Facebook , nhân_vật trong bức ảnh “ Em bé K ’ ho ’ 27 năm trước nhận ra mình và từ kết_nối của phóng_viên Báo Pháp_Luật TP. HCM , tác_giả và nhân_vật đã gặp_mặt . Ngày 6 - 3 , cuộc gặp_gỡ giữa nhân_vật trong bức ảnh đoạt giải đặc_biệt của cuộc thi ảnh quốc_tế về thiếu_nhi ở Tehran ( Iran ) 27 năm trước và tác_giả Nguyễn_Hữu_Thành đã diễn ra thật xúc_động . Cuộc gặp có sự chứng_kiến của nhiều nghệ_sĩ nhiếp_ảnh . Cuộc gặp ấm_áp sau 27 năm Đặc_biệt , cuộc gặp_gỡ diễn ra ngay đầu cầu Sông Do , ( xã Đông_Giang , huyện Hàm_Thuận_Bắc , Bình_Thuận ) , đúng vị_trí mà 27 năm trước “ Em bé K ’ ho ” K ’ Thi_Rầm đang gùi củi giữa mưa và nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành đã chạy theo bấm máy . Cũng tại đầu cầu Sông Do , trong trang_phục lễ_hội dân_tộc , “ Em bé K ’ ho ” K ’ Thi_Rầm đã bật khóc khi nhận bức ảnh khổ lớn từ chính tay tác_giả , nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành trao_tặng . “ Em bé K ’ ho ” cho biết , cô rất vui và hạnh_phúc và không ngờ có cuộc gặp_mặt ấm_áp sau 27 năm giữa nhân_vật và tác_giả . K ’ Thi_Rầm cũng cảm_ơn chúng_tôi đã làm cầu_nối để có cuộc gặp_gỡ ý_nghĩa này . Như PLO trước đó đã đưa tin , việc tìm ra nhân_vật trong bức ảnh sau 27 năm này hết_sức tình_cờ . Đó là những ngày cuối năm Nhâm Dần 2022 , Tỉnh_ủy , UBND , HĐND , UBMTTQVN tỉnh Bình_Thuận tổ_chức tặng quà Tết cho các phóng_viên thường_trú trên địa_bàn tỉnh tại trụ_sở Cơ_quan thường_trú Thông_tấn_xã Việt_Nam ở Bình_Thuận . Những hoạt_động ấm_áp cuối năm này đều được ghi lại hình_ảnh và hậu cảnh đều có tấm ảnh “ Em bé K ’ ho ” của tác_giả Hữu_Thành treo trên tường . Nhà_báo , nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Nguyễn_Hữu Thành là nguyên phóng_viên TTXVN , Trưởng Phân_xã Bình_Thuận ; Phó_đại_diện Báo_Ảnh Việt_Nam phía Nam ; nguyên Uỷ_viên Ban_Chấp_hành Hội Nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Việt_Nam ( khóa 5 ) ; Uỷ_viên Ban lý_luận phê_bình Hội Nghệ_sĩ Nhiếp_ảnh Việt_Nam . Anh từng đạt ước hiệu ESVAPA ( đóng_góp xuất_sắc cho nhiếp_ảnh Việt_Nam ) ; EFIAP ( nghệ_sĩ xuất_sắc Liên_đoàn Nhiếp_ảnh Quốc_tế ) và đoạt nhiều giải_thưởng ảnh báo_chí , nhiếp_ảnh trong nước và quốc_tế . Chưa đầy một giờ đồng_hồ sau khi phóng_viên Báo Pháp_Luật TP. HCM đưa ảnh lên Facebook cá_nhân của mình , có một tin nhắn từ một người theo_dõi có nick K ’ Thi Rầm gửi tới . Cô gái cho biết là người dân_tộc K ’ ho ở xã Đông_Giang , huyện Hàm_Thuận_Bắc . Cô chính là người trong bức ảnh “ Em bé K ’ ho ” và khi nhìn lại tấm ảnh lập_tức kỷ_niệm 27 năm trước ùa về . “ Năm đó em chỉ mới 9 tuổi thôi , mẹ mất sớm nên hàng ngày em phải vào rừng kiếm củi gùi về và thường đi ngang qua cầu sông Do . Lần đó , em vẫn còn nhớ lúc đang gùi củi về nhà có một chú chạy theo chụp ảnh nhưng em không để_ý , cố_gắng đi thật nhanh gùi củi về nhà vì trời đang mưa . Bây_giờ nhìn lại tấm ảnh dù 27 năm rồi , em vẫn nhớ như in khoảnh_khắc đó ” – K ’ Thi_Rầm chia_sẻ . Bé gái nhỏ_nhắn với gánh củi to_đùng Theo K ' Thi_Rầm , cô không hề biết tấm ảnh mình là nhân_vật chính lại nổi_tiếng và đoạt được giải quốc_tế như_vậy . Sau_này , người cha của K ’ Thi_Rầm cũng mất , cô được bà_con , làng_xóm nuôi rồi đậu Cao_đẳng Y_tế Bình_Thuận . Cô đã ra trường và hiện đang là điều_dưỡng ở Trạm Y_tế xã Đông_Giang . “ Vào mùa mưa năm 1996 , khi đó tôi đang là Phóng_viên TTXVN tại tỉnh Bình_Thuận được Ban Dân_tộc tỉnh mời dự khánh_thành cầu tràn sông Do , thuộc xã Đông_Tiến , huyện Hàm_Thuận_Bắc , tỉnh Bình_Thuận . Khi đến vị_trí đặt cầu tràn bắt qua Sông Do thì trời mưa nhẹ , tôi đang đứng ở cái chòi tạm bất_chợt thấy một em_gái người K ' ho đang gùi một gánh củi trên đồi về làng ngang qua . Nhìn dáng nhỏ_nhắn của bé gái với cái gùi củi to_đùng sau lưng , lủi_thủi đi trong mưa , tôi xúc_động cầm máy_ảnh chạy theo bất_chấp trời đang mưa . Cô bé nhìn tôi ngơ_ngác với cặp mắt to đen đặc_trưng của người vùng_cao cùng những giọt nước mưa còn lăn trên má . Tôi đã bấm máy liên_tục … ” - nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành chia_sẻ . Theo nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành , dù đã biết qua thông_tin kết_nối của Báo Pháp_Luật TP. HCM nhưng anh cũng không khỏi bất_ngờ bởi “ Em bé K ’ ho ” ngày nào giờ đã một phụ_nữ 36 tuổi và là mẹ của 3 con . Sau khi trao ảnh ở đầu cầu Sông Do , K ’ Thi_Rầm đã mời tác_giả Hữu_Thành cùng nhóm nghệ_sĩ nhiếp_ảnh đến nhà thăm gia_đình . Suốt buổi gặp_gỡ , K ’ Thi_Rầm liên_tục cảm_ơn và cho rằng không ngờ mình có vinh_dự này nhưng tác_giả Hữu_Thành cho rằng mình mới chính là người phải cảm_ơn nhân_vật ."],
8 ['Trần_Lợi ở Quảng_Nam , sinh năm 1999 , đã dùng rựa rượt đuổi và đập phá xe_máy của ai ? \n', 'Một phóng_viên cùng gia_đình tại Đà_Nẵng bị dọa giết sau bài viết về nghi_vấn cho vay nặng_lãi . Người gọi điện_thoại đe_dọa bị xử_phạt 42,5 triệu đồng . Ông_Hoàng_Văn_Quân ( phóng_viên Hoàng_Quân ) trình_báo sự_việc cả gia_đình ông bị gọi điện dọa giết - Ảnh : H. B. Ngày 30 - 3 , ông Hoàng_Văn_Quân - phóng_viên chuyên_đề Công_an TP. HCM thường_trú tại Đà_Nẵng - cho biết đã nhận được thông_báo kết_quả tiếp_nhận , giải_quyết nguồn tin về tội_phạm của Công_an phường Nại Hiên_Đông ( quận Sơn_Trà , Đà_Nẵng ) . Theo đó , ngày 11 - 2 , công_an phường đã tiếp_nhận tố_giác , tin báo về tội_phạm của ông Quân , với nội_dung : Lúc 15h49 , ông Quân nhận được điện_thoại từ số 0917 … , một người đàn_ông gọi điện liên_tục đe_dọa đòi giết ông Quân và gia_đình . Với lý_do ông Quân đã viết bài báo có nội_dung " Vay gần 38 tỉ , trả 56 tỉ , vẫn bị đòi 52 tỉ đồng " , đăng trên báo chuyên_đề Công_an TP. HCM , ảnh_hưởng đến người quen của người đàn_ông trên . Công_an phường đã xác_định Nguyễn_Quốc_Đức ( 40 tuổi , trú Nghệ_An ) là người đã sử_dụng số điện_thoại 0917 … gọi điện đe_dọa ông Quân và gia_đình . Công_an phường tiến_hành_xác_minh ban_đầu , chuyển hồ_sơ đến Cơ_quan cảnh_sát điều_tra Công_an quận Sơn_Trà để xem_xét . Ngày 27 - 2 , Cơ_quan cảnh_sát điều_tra Công_an quận Sơn_Trà đã kết_luận , xác_định vụ_việc trên không có dấu_hiệu của tội_phạm , hành_vi của Nguyễn_Quốc_Đức không cấu_thành tội đe_dọa giết người . Đối_với hình_thức xử_phạt bổ_sung là buộc xin_lỗi công_khai , ông Quân không đồng_ý gặp_mặt để ông Đức xin_lỗi công_khai ; ông Đức đã viết thư xin_lỗi ông Quân gửi đến công_an phường . Sáng 12 - 2 , anh Hoàng_Văn_Quân - phóng_viên chuyên_đề Công_an TP.'],
9 ['Chính_phủ đã thực_hiện những biện_pháp nào để giảm_giá thức_ăn chăn_nuôi trong ngành chăn_nuôi ? \n', 'Đẩy_mạnh chuyển_đổi số trong truy_xuất nguồn_gốc nông_sản là việc_làm cấp_bách giúp nông_sản Việt nhanh_chóng tham_gia chuỗi cung_ứng toàn_cầu . Tuy_nhiên , hiện_tại quá_trình này vẫn gặp nhiều khó_khăn . Diễn_đàn " Thúc_đẩy số hóa trong truy_xuất nguồn_gốc nông_sản - thực_phẩm " diễn ra trực_tuyến lẫn trực_tiếp , ở TP. HCM và Hà_Nội . Trong hình : Đại_diện Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn cùng các doanh_nghiệp tham_gia diễn_đàn tại Hà_Nội - Ảnh : C. T. Tại diễn_đàn " Thúc_đẩy số hóa trong truy_xuất nguồn_gốc nông_sản - thực_phẩm " do Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn phối_hợp cùng các đơn_vị tổ_chức sáng 28 - 2 , lãnh_đạo bộ đã cập_nhật các chính_sách hỗ_trợ mới nhất của Chính_phủ về truy_xuất nguồn_gốc trong lĩnh_vực sản_xuất và chế_biến nông_sản - thực_phẩm . Bên cạnh đó , nhiều kinh_nghiệm , bài_học từ các đơn_vị chuyển_đổi thành_công cũng được chia_sẻ và thảo_luận để học_tập . Phát_biểu tại diễn_đàn , ông Nguyễn_Hoài_Nam - đại_diện Trung_tâm Chuyển_đổi số và Thống_kê nông_nghiệp - cho biết hệ_thống truy_xuất nguồn_gốc của Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn đang được cài_đặt và vận_hành chính_thức tại địa_chỉ truy_cập : http://checkvn.mard.gov.vn/. Đến thời_điểm hiện_tại , hệ_thống truy_xuất đã có sự tham_gia của hơn 3.964 doanh_nghiệp với 16.987 bộ mã truy_xuất nguồn_gốc nông_sản thực_phẩm . Tuy_nhiên ông Nam cho biết việc phát_triển , chuyển_đổi số hệ_thống truy_xuất còn nhiều khó_khăn . Cụ_thể , sản_xuất nông_nghiệp tại Việt_Nam còn manh_mún , nhỏ_lẻ nên việc áp_dụng các công_nghệ hiện_đại như camera giám_sát , bộ cảm_biến , bộ định_vị , … để theo_dõi , giám_sát quy_trình sản_xuất , cập_nhật các thông_tin vào hệ_thống còn bất_cập . Bên cạnh đó , việc triển_khai , áp_dụng hệ_thống truy_xuất nguồn_gốc cần phải đầu_tư kinh_phí rất lớn . Chưa hết , còn nhiều khó_khăn như hệ_thống văn_bản , tiêu_chuẩn , quy_chuẩn chưa chi_tiết ; truy_xuất nguồn_gốc chưa triển_khai đồng_bộ , thống_nhất trên cả nước … Từ những khó_khăn trên , ông Nam kiến_nghị hệ_thống truy_xuất nguồn_gốc quốc_gia cần được xây_dựng , phát_triển theo hướng kết_nối , liên_thông và tập_trung tương_tự như mô_hình Cổng dịch_vụ công_quốc_gia . Bên cạnh đó , hành_lang pháp_lý cần cụ_thể và chi_tiết hơn để hoạt_động xây_dựng , ứng_dụng được bài_bản , thống_nhất , phù_hợp với tiêu_chuẩn , quy_chuẩn của Việt_Nam và quốc_tế . Đối_với Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn , cần xây_dựng tài_liệu hướng_dẫn kết_nối , chia_sẻ dữ_liệu và sớm ban_hành bộ tiêu_chí về truy_xuất nguồn_gốc , chuỗi cung_ứng ... phục_vụ_việc kết_nối , tích_hợp vào cổng truy_xuất nguồn_gốc của bộ . Một sản_phẩm nông_sản khi đăng_ký truy_xuất nguồn_gốc cần theo_dõi từ lúc ở trang_trại cho tới khi đến tay người tiêu_dùng - Ảnh : N. H. N. Bà Nguyễn_Thị Thành_Thực - chủ_tịch hội_đồng quản_trị , giám_đốc Công_ty CP Công_nghệ phần_mềm AutoAgri - cho rằng cần phải có phần_mềm phù_hợp , đặc_biệt là phải phù_hợp với trình_độ của người sử_dụng . Ví_dụ như những người dân không biết chữ , không có máy_vi_tính thì người_ta cũng phải tiếp_cận được . Bên cạnh đó , bà Thực cũng khuyến_khích những hộ nông_dân nhỏ_lẻ thành_lập , tham_gia vào các tổ_hợp_tác và các mô_hình hợp_tác_xã để liên_kết , hợp_tác với nhau . Theo bà Thực , việc số hóa và chuyển_đổi số không nhất_thiết hộ nào cũng phải có điện_thoại . Một người có_thể sử_dụng điện_thoại và cập_nhật cho hàng nghìn hộ . Còn ông Mai Quang_Vinh , chủ_tịch Liên_hiệp Hợp_tác_xã Kinh_tế số Việt_Nam , bày_tỏ mong_muốn thời_gian tới có_thể phát_triển mạnh một cổng thông_tin chung về quản_lý , giám_sát thông_tin sản_phẩm . Qua đó , có_thể đưa thông_tin của hàng vạn hợp_tác_xã , ngành_hàng , giá bán , giá mua nông_sản … để tất_cả các chủ_thể có nhu_cầu dễ_dàng tiếp_cận , tiến tới tất_cả các khâu từ sản_xuất đến tiêu_thụ sẽ được minh_bạch thông_tin . ) .'],
10 ['Ai đã phối_hợp tổ_chức chương_trình Giờ trái_đất 2023 tại Bia_Quốc Học , TP. Huế vào tối 25.3 ? \n', '( PLO ) - Cuộc đua xe_đạp Cúp_Truyền_hình TP. HCM 2023 được ban tổ_chức đưa thêm cung đường đua mới với lộ_trình gần 3.000 km . Cuộc đua xe_đạp Cúp_Truyền_hình TP. HCM 2023 với slogan “ Non_sông liền một dải - Niềm tin chiến_thắng ” quy_tụ tất_cả đội đua mạnh trên cả nước vốn quen_thuộc với làng xe_đạp chuyên_nghiệp gồm : TP. HCM - Vinama , Tập_đoàn Lộc_Trời , Dược Domesco_Đồng_Tháp , Quân_khu 7 , Hà_Nội , Kenda Đồng_Nai , Bình_Dương … Các tay_đua sẽ tranh tài 25 chặng với tổng_lộ_trình dài 2.964 km , bắt_đầu_từ vòng đua quanh hồ Hoàn_Kiếm ( Hà_Nội ) vào ngày 2 - 4 rồi đua dọc Quốc_lộ 1 vào miền Trung , lên Tây_Nguyên , xuống các tỉnh Tây_Nam_Bộ và kết_thúc với chặng cuối Tây_Ninh - TP. HCM đúng ngày 30 - 4 . Chặng đua đồng_đội tính giờ sẽ diễn ra tại Quảng_Ngãi . Nét đặc_biệt của giải đua năm nay là ngoài lộ_trình lên Tây_Nguyên và vòng xuống các tỉnh miền Đông_Nam_Bộ còn là chuyển_tải nhiều thông_điệp như quảng_bá du_lịch , giới_thiệu văn_hóa vùng miền , bảo_vệ môi_trường , góp_phần cổ_vũ , động_viên phong_trào đạp xe_đạp trong cả nước và các hoạt_động thiện nguyện , lan_tỏa công_tác đền ơn đáp nghĩa . Tổng_giải_thưởng cuộc đua năm nay khoảng 2 tỉ đồng , trong đó danh_hiệu Áo vàng chung_cuộc nhận mức thưởng 200 triệu đồng ; Áo xanh vua nước_rút và Áo đỏ vua leo núi nhận 50 triệu đồng . Ngoài_ra , ban tổ_chức cũng trao giải thắng chặng và những giải_thưởng dọc đường cho những tay_đua giành chiến_thắng với giá_trị giải_thưởng cao . Tất_cả chặng đua đều được truyền_hình trực_tiếp trên các nền_tảng và đặc_biệt là Đài_Truyền_hình TP. HCM sẽ đưa các ứng_dụng đồ_họa , đo tốc_độ bằng GPS giữa các tốp giúp khán_giả theo_dõi trọn_vẹn cuộc đua .'],
11 ['Dự_thảo Luật Đất_đai sửa_đổi đã làm rõ việc " đất sử_dụng đa mục_đích " có bao_gồm đất được Nhà_nước giao đất không thu tiền_sử_dụng đất hay chưa , và người sử_dụng đất có bắt_buộc phải trình văn_bản lên Bộ Xây_dựng khi muốn sử_dụng đất không ? \n', 'TPO - HoREA tiếp_tục phản_đối quy_định " chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi nhà_chung_cư hết thời_hạn sử_dụng " để không làm phát_sinh " tâm_lý bất_an " trong xã_hội . Đề_xuất phương_án tích_hợp Hiệp_hội Bất_động_sản TP HCM ( HoREA ) tiếp_tục có văn_bản gửi Thủ_tướng Chính_phủ , Bộ Tài_nguyên và Môi_trường phản_đối đề_xuất chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi có thông_báo phá dỡ nhà_chung_cư hoặc UBND cấp tỉnh thông_báo về việc phá dỡ nhà_chung_cư thì quyền sở_hữu ghi trong giấy chứng_nhận đã cấp cho các chủ sở_hữu nhà_chung_cư không còn giá_trị trong dự_thảo luật Nhà ở ( sửa_đổi ) . Theo HoREA , cả phương_án 1 và phương_án 2 của dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) liên_quan đến sở_hữu nhà_chung_cư đều có_mặt hạn_chế , khiếm_khuyết , chưa hoàn_thiện nên không_thể lựa_chọn " phương_án 1 " hay " phương_án 2 . Bỏ mục 4 quy_định về sở_hữu nhà_chung_cư , giữ nguyên như quy_định hiện_hành " , mà nên tích_hợp cả 2 phương_án này trên nền của phương_án 1 . Dẫn_giải về những khiếm_khuyết của phương_án 1 , HoREA cho hay , quy_định " chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi nhà_chung_cư chưa hết thời_hạn sử_dụng nhưng thuộc trường_hợp phải phá dỡ " không phù_hợp với quy_định của Bộ_Luật Dân_sự 2015 , Luật Đất_đai 2013 và dự_thảo Luật Đất_đai ( sửa_đổi ) . Chưa kể , quy_định " chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi nhà_chung_cư hết thời_hạn sử_dụng " không phù_hợp với quy_định của Bộ_Luật Dân_sự 2015 và Luật Đất_đai 2013 vì không_thể đồng_nhất " thời_hạn sử_dụng nhà_chung_cư ( tuổi_thọ nhà_chung_cư ) " với " quyền sở_hữu nhà_chung_cư " bởi lẽ đây là 2 phạm_trù hoàn_toàn khác nhau . Ngoài_ra , nội_dung khoản 2 , khoản 3 Điều 25 và Điều 26 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) về cơ_bản là đúng và cần_thiết được giữ lại . Về phương_án 2 , HoREA cho rằng , Luật Nhà ở 2014 đã quy_định 2 chế_độ sở_hữu nhà ở , một là " sở_hữu nhà ở không xác_định thời_hạn gắn liền với quyền sử_dụng đất ở ổn_định lâu_dài " , hai là " sở_hữu nhà ở có thời_hạn gắn liền với quyền sử_dụng đất ở có thời_hạn hoặc theo hợp_đồng " . Nhưng , Luật Nhà ở 2014 có một_số hạn_chế , bất_cập như chưa quy_định thành chương riêng về " cải_tạo , xây_dựng lại nhà_chung_cư " ( nay , mới được bổ_sung thành " chương V : Cải_tạo , xây_dựng lại nhà_chung_cư " dự_thảo Luật Nhà ở ) hoặc chưa quy_định về " thời_hạn sử_dụng nhà_chung_cư " hoặc " các trường_hợp phá dỡ nhà_chung_cư " ( nay , mới được bổ_sung tại các khoản 2 , 3 Điều 25 dự_thảo Luật Nhà ở ) . " Nên nghiên_cứu kỹ để xây_dựng phương_án ( mới ) phù_hợp_nhất , khả_thi nhất theo hướng kế_thừa những quy_định vẫn còn phù_hợp của Luật Nhà ở 2014 và bổ_sung thêm các nội_dung phù_hợp của phương_án 1 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) " , HoREA kiến_nghị . Không làm phát_sinh " tâm_lý bất_an " Ngoài việc đề_xuất tích_hợp cả 2 phương_án để xây_dựng phương_án ( mới ) phù_hợp_nhất , khả_thi nhất , HoREA cũng có nhiều đề_xuất về thời_hạn sử_dụng nhà_chung_cư và các trường_hợp phá dỡ nhà_chung_cư . Cụ_thể , tại Điều 40 , HoREA đề_nghị quy_định : " Quyền sở_hữu nhà_chung_cư được xác_lập theo quy_định Điều 14 của Luật Nhà ở và chấm_dứt theo quy_định của pháp_luật về dân_sự " . Chủ sở_hữu nhà_chung_cư được cấp Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , quyền sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . Trong trường_hợp sau khi cấp Giấy chứng_nhận mà nhà_chung_cư bị tiêu_hủy , phá dỡ thì việc chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản nhà_chung_cư không còn hiệu_lực pháp_lý " và quy_định " thời_hạn sử_dụng và các trường_hợp phá dỡ nhà_chung_cư để xây_dựng lại nhà_chung_cư " tại Điều 25 và Điều 26 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) để bảo_đảm tính đồng_bộ , thống_nhất , phù_hợp với tâm_tư nguyện_vọng của các chủ sở_hữu nhà_chung_cư được yên_tâm , không làm phát_sinh " tâm_lý bất_an " trong xã_hội . Do_vậy , HoREA đề_nghị sửa_đổi , bổ_sung khoản 1 Điều 25 hiện_tại trở_thành Điều 25 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) . Cụ_thể Điều 25 , xác_lập và chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư : Quyền sở_hữu nhà_chung_cư quy_định tại Điều này , bao_gồm nhà_chung_cư chỉ sử_dụng vào mục_đích để ở và nhà_chung_cư có mục_đích sử_dụng hỗn_hợp để ở và sử_dụng vào các mục_đích khác không phải để ở được xác_lập theo quy_định Điều 14 của Luật này và chấm_dứt theo quy_định của pháp_luật về dân_sự . Chủ sở_hữu nhà_chung_cư được cấp Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , quyền sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . Trường_hợp sau khi cấp Giấy chứng_nhận mà nhà_chung_cư bị tiêu_hủy , phá dỡ thì việc chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản nhà_chung_cư không còn hiệu_lực pháp_lý …'],
12]
13scores = model.predict(pairs)
14print(scores.shape)
15# (5,)
16
17# Or rank different texts based on similarity to a single text
18ranks = model.rank(
19 'Hình_ảnh cũ được chia_sẻ trên Facebook , ai đã gửi tin nhắn xác_nhận đó là cô bé ? \n',
20 [
21 "( PLO ) - Tình_cờ lướt Facebook , nhân_vật trong bức ảnh “ Em bé K ’ ho ’ 27 năm trước nhận ra mình và từ kết_nối của phóng_viên Báo Pháp_Luật TP. HCM , tác_giả và nhân_vật đã gặp_mặt . Ngày 6 - 3 , cuộc gặp_gỡ giữa nhân_vật trong bức ảnh đoạt giải đặc_biệt của cuộc thi ảnh quốc_tế về thiếu_nhi ở Tehran ( Iran ) 27 năm trước và tác_giả Nguyễn_Hữu_Thành đã diễn ra thật xúc_động . Cuộc gặp có sự chứng_kiến của nhiều nghệ_sĩ nhiếp_ảnh . Cuộc gặp ấm_áp sau 27 năm Đặc_biệt , cuộc gặp_gỡ diễn ra ngay đầu cầu Sông Do , ( xã Đông_Giang , huyện Hàm_Thuận_Bắc , Bình_Thuận ) , đúng vị_trí mà 27 năm trước “ Em bé K ’ ho ” K ’ Thi_Rầm đang gùi củi giữa mưa và nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành đã chạy theo bấm máy . Cũng tại đầu cầu Sông Do , trong trang_phục lễ_hội dân_tộc , “ Em bé K ’ ho ” K ’ Thi_Rầm đã bật khóc khi nhận bức ảnh khổ lớn từ chính tay tác_giả , nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành trao_tặng . “ Em bé K ’ ho ” cho biết , cô rất vui và hạnh_phúc và không ngờ có cuộc gặp_mặt ấm_áp sau 27 năm giữa nhân_vật và tác_giả . K ’ Thi_Rầm cũng cảm_ơn chúng_tôi đã làm cầu_nối để có cuộc gặp_gỡ ý_nghĩa này . Như PLO trước đó đã đưa tin , việc tìm ra nhân_vật trong bức ảnh sau 27 năm này hết_sức tình_cờ . Đó là những ngày cuối năm Nhâm Dần 2022 , Tỉnh_ủy , UBND , HĐND , UBMTTQVN tỉnh Bình_Thuận tổ_chức tặng quà Tết cho các phóng_viên thường_trú trên địa_bàn tỉnh tại trụ_sở Cơ_quan thường_trú Thông_tấn_xã Việt_Nam ở Bình_Thuận . Những hoạt_động ấm_áp cuối năm này đều được ghi lại hình_ảnh và hậu cảnh đều có tấm ảnh “ Em bé K ’ ho ” của tác_giả Hữu_Thành treo trên tường . Nhà_báo , nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Nguyễn_Hữu Thành là nguyên phóng_viên TTXVN , Trưởng Phân_xã Bình_Thuận ; Phó_đại_diện Báo_Ảnh Việt_Nam phía Nam ; nguyên Uỷ_viên Ban_Chấp_hành Hội Nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Việt_Nam ( khóa 5 ) ; Uỷ_viên Ban lý_luận phê_bình Hội Nghệ_sĩ Nhiếp_ảnh Việt_Nam . Anh từng đạt ước hiệu ESVAPA ( đóng_góp xuất_sắc cho nhiếp_ảnh Việt_Nam ) ; EFIAP ( nghệ_sĩ xuất_sắc Liên_đoàn Nhiếp_ảnh Quốc_tế ) và đoạt nhiều giải_thưởng ảnh báo_chí , nhiếp_ảnh trong nước và quốc_tế . Chưa đầy một giờ đồng_hồ sau khi phóng_viên Báo Pháp_Luật TP. HCM đưa ảnh lên Facebook cá_nhân của mình , có một tin nhắn từ một người theo_dõi có nick K ’ Thi Rầm gửi tới . Cô gái cho biết là người dân_tộc K ’ ho ở xã Đông_Giang , huyện Hàm_Thuận_Bắc . Cô chính là người trong bức ảnh “ Em bé K ’ ho ” và khi nhìn lại tấm ảnh lập_tức kỷ_niệm 27 năm trước ùa về . “ Năm đó em chỉ mới 9 tuổi thôi , mẹ mất sớm nên hàng ngày em phải vào rừng kiếm củi gùi về và thường đi ngang qua cầu sông Do . Lần đó , em vẫn còn nhớ lúc đang gùi củi về nhà có một chú chạy theo chụp ảnh nhưng em không để_ý , cố_gắng đi thật nhanh gùi củi về nhà vì trời đang mưa . Bây_giờ nhìn lại tấm ảnh dù 27 năm rồi , em vẫn nhớ như in khoảnh_khắc đó ” – K ’ Thi_Rầm chia_sẻ . Bé gái nhỏ_nhắn với gánh củi to_đùng Theo K ' Thi_Rầm , cô không hề biết tấm ảnh mình là nhân_vật chính lại nổi_tiếng và đoạt được giải quốc_tế như_vậy . Sau_này , người cha của K ’ Thi_Rầm cũng mất , cô được bà_con , làng_xóm nuôi rồi đậu Cao_đẳng Y_tế Bình_Thuận . Cô đã ra trường và hiện đang là điều_dưỡng ở Trạm Y_tế xã Đông_Giang . “ Vào mùa mưa năm 1996 , khi đó tôi đang là Phóng_viên TTXVN tại tỉnh Bình_Thuận được Ban Dân_tộc tỉnh mời dự khánh_thành cầu tràn sông Do , thuộc xã Đông_Tiến , huyện Hàm_Thuận_Bắc , tỉnh Bình_Thuận . Khi đến vị_trí đặt cầu tràn bắt qua Sông Do thì trời mưa nhẹ , tôi đang đứng ở cái chòi tạm bất_chợt thấy một em_gái người K ' ho đang gùi một gánh củi trên đồi về làng ngang qua . Nhìn dáng nhỏ_nhắn của bé gái với cái gùi củi to_đùng sau lưng , lủi_thủi đi trong mưa , tôi xúc_động cầm máy_ảnh chạy theo bất_chấp trời đang mưa . Cô bé nhìn tôi ngơ_ngác với cặp mắt to đen đặc_trưng của người vùng_cao cùng những giọt nước mưa còn lăn trên má . Tôi đã bấm máy liên_tục … ” - nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành chia_sẻ . Theo nghệ_sĩ nhiếp_ảnh Hữu_Thành , dù đã biết qua thông_tin kết_nối của Báo Pháp_Luật TP. HCM nhưng anh cũng không khỏi bất_ngờ bởi “ Em bé K ’ ho ” ngày nào giờ đã một phụ_nữ 36 tuổi và là mẹ của 3 con . Sau khi trao ảnh ở đầu cầu Sông Do , K ’ Thi_Rầm đã mời tác_giả Hữu_Thành cùng nhóm nghệ_sĩ nhiếp_ảnh đến nhà thăm gia_đình . Suốt buổi gặp_gỡ , K ’ Thi_Rầm liên_tục cảm_ơn và cho rằng không ngờ mình có vinh_dự này nhưng tác_giả Hữu_Thành cho rằng mình mới chính là người phải cảm_ơn nhân_vật .",
22 'Một phóng_viên cùng gia_đình tại Đà_Nẵng bị dọa giết sau bài viết về nghi_vấn cho vay nặng_lãi . Người gọi điện_thoại đe_dọa bị xử_phạt 42,5 triệu đồng . Ông_Hoàng_Văn_Quân ( phóng_viên Hoàng_Quân ) trình_báo sự_việc cả gia_đình ông bị gọi điện dọa giết - Ảnh : H. B. Ngày 30 - 3 , ông Hoàng_Văn_Quân - phóng_viên chuyên_đề Công_an TP. HCM thường_trú tại Đà_Nẵng - cho biết đã nhận được thông_báo kết_quả tiếp_nhận , giải_quyết nguồn tin về tội_phạm của Công_an phường Nại Hiên_Đông ( quận Sơn_Trà , Đà_Nẵng ) . Theo đó , ngày 11 - 2 , công_an phường đã tiếp_nhận tố_giác , tin báo về tội_phạm của ông Quân , với nội_dung : Lúc 15h49 , ông Quân nhận được điện_thoại từ số 0917 … , một người đàn_ông gọi điện liên_tục đe_dọa đòi giết ông Quân và gia_đình . Với lý_do ông Quân đã viết bài báo có nội_dung " Vay gần 38 tỉ , trả 56 tỉ , vẫn bị đòi 52 tỉ đồng " , đăng trên báo chuyên_đề Công_an TP. HCM , ảnh_hưởng đến người quen của người đàn_ông trên . Công_an phường đã xác_định Nguyễn_Quốc_Đức ( 40 tuổi , trú Nghệ_An ) là người đã sử_dụng số điện_thoại 0917 … gọi điện đe_dọa ông Quân và gia_đình . Công_an phường tiến_hành_xác_minh ban_đầu , chuyển hồ_sơ đến Cơ_quan cảnh_sát điều_tra Công_an quận Sơn_Trà để xem_xét . Ngày 27 - 2 , Cơ_quan cảnh_sát điều_tra Công_an quận Sơn_Trà đã kết_luận , xác_định vụ_việc trên không có dấu_hiệu của tội_phạm , hành_vi của Nguyễn_Quốc_Đức không cấu_thành tội đe_dọa giết người . Đối_với hình_thức xử_phạt bổ_sung là buộc xin_lỗi công_khai , ông Quân không đồng_ý gặp_mặt để ông Đức xin_lỗi công_khai ; ông Đức đã viết thư xin_lỗi ông Quân gửi đến công_an phường . Sáng 12 - 2 , anh Hoàng_Văn_Quân - phóng_viên chuyên_đề Công_an TP.',
23 'Đẩy_mạnh chuyển_đổi số trong truy_xuất nguồn_gốc nông_sản là việc_làm cấp_bách giúp nông_sản Việt nhanh_chóng tham_gia chuỗi cung_ứng toàn_cầu . Tuy_nhiên , hiện_tại quá_trình này vẫn gặp nhiều khó_khăn . Diễn_đàn " Thúc_đẩy số hóa trong truy_xuất nguồn_gốc nông_sản - thực_phẩm " diễn ra trực_tuyến lẫn trực_tiếp , ở TP. HCM và Hà_Nội . Trong hình : Đại_diện Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn cùng các doanh_nghiệp tham_gia diễn_đàn tại Hà_Nội - Ảnh : C. T. Tại diễn_đàn " Thúc_đẩy số hóa trong truy_xuất nguồn_gốc nông_sản - thực_phẩm " do Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn phối_hợp cùng các đơn_vị tổ_chức sáng 28 - 2 , lãnh_đạo bộ đã cập_nhật các chính_sách hỗ_trợ mới nhất của Chính_phủ về truy_xuất nguồn_gốc trong lĩnh_vực sản_xuất và chế_biến nông_sản - thực_phẩm . Bên cạnh đó , nhiều kinh_nghiệm , bài_học từ các đơn_vị chuyển_đổi thành_công cũng được chia_sẻ và thảo_luận để học_tập . Phát_biểu tại diễn_đàn , ông Nguyễn_Hoài_Nam - đại_diện Trung_tâm Chuyển_đổi số và Thống_kê nông_nghiệp - cho biết hệ_thống truy_xuất nguồn_gốc của Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn đang được cài_đặt và vận_hành chính_thức tại địa_chỉ truy_cập : http://checkvn.mard.gov.vn/. Đến thời_điểm hiện_tại , hệ_thống truy_xuất đã có sự tham_gia của hơn 3.964 doanh_nghiệp với 16.987 bộ mã truy_xuất nguồn_gốc nông_sản thực_phẩm . Tuy_nhiên ông Nam cho biết việc phát_triển , chuyển_đổi số hệ_thống truy_xuất còn nhiều khó_khăn . Cụ_thể , sản_xuất nông_nghiệp tại Việt_Nam còn manh_mún , nhỏ_lẻ nên việc áp_dụng các công_nghệ hiện_đại như camera giám_sát , bộ cảm_biến , bộ định_vị , … để theo_dõi , giám_sát quy_trình sản_xuất , cập_nhật các thông_tin vào hệ_thống còn bất_cập . Bên cạnh đó , việc triển_khai , áp_dụng hệ_thống truy_xuất nguồn_gốc cần phải đầu_tư kinh_phí rất lớn . Chưa hết , còn nhiều khó_khăn như hệ_thống văn_bản , tiêu_chuẩn , quy_chuẩn chưa chi_tiết ; truy_xuất nguồn_gốc chưa triển_khai đồng_bộ , thống_nhất trên cả nước … Từ những khó_khăn trên , ông Nam kiến_nghị hệ_thống truy_xuất nguồn_gốc quốc_gia cần được xây_dựng , phát_triển theo hướng kết_nối , liên_thông và tập_trung tương_tự như mô_hình Cổng dịch_vụ công_quốc_gia . Bên cạnh đó , hành_lang pháp_lý cần cụ_thể và chi_tiết hơn để hoạt_động xây_dựng , ứng_dụng được bài_bản , thống_nhất , phù_hợp với tiêu_chuẩn , quy_chuẩn của Việt_Nam và quốc_tế . Đối_với Bộ Nông_nghiệp và Phát_triển nông_thôn , cần xây_dựng tài_liệu hướng_dẫn kết_nối , chia_sẻ dữ_liệu và sớm ban_hành bộ tiêu_chí về truy_xuất nguồn_gốc , chuỗi cung_ứng ... phục_vụ_việc kết_nối , tích_hợp vào cổng truy_xuất nguồn_gốc của bộ . Một sản_phẩm nông_sản khi đăng_ký truy_xuất nguồn_gốc cần theo_dõi từ lúc ở trang_trại cho tới khi đến tay người tiêu_dùng - Ảnh : N. H. N. Bà Nguyễn_Thị Thành_Thực - chủ_tịch hội_đồng quản_trị , giám_đốc Công_ty CP Công_nghệ phần_mềm AutoAgri - cho rằng cần phải có phần_mềm phù_hợp , đặc_biệt là phải phù_hợp với trình_độ của người sử_dụng . Ví_dụ như những người dân không biết chữ , không có máy_vi_tính thì người_ta cũng phải tiếp_cận được . Bên cạnh đó , bà Thực cũng khuyến_khích những hộ nông_dân nhỏ_lẻ thành_lập , tham_gia vào các tổ_hợp_tác và các mô_hình hợp_tác_xã để liên_kết , hợp_tác với nhau . Theo bà Thực , việc số hóa và chuyển_đổi số không nhất_thiết hộ nào cũng phải có điện_thoại . Một người có_thể sử_dụng điện_thoại và cập_nhật cho hàng nghìn hộ . Còn ông Mai Quang_Vinh , chủ_tịch Liên_hiệp Hợp_tác_xã Kinh_tế số Việt_Nam , bày_tỏ mong_muốn thời_gian tới có_thể phát_triển mạnh một cổng thông_tin chung về quản_lý , giám_sát thông_tin sản_phẩm . Qua đó , có_thể đưa thông_tin của hàng vạn hợp_tác_xã , ngành_hàng , giá bán , giá mua nông_sản … để tất_cả các chủ_thể có nhu_cầu dễ_dàng tiếp_cận , tiến tới tất_cả các khâu từ sản_xuất đến tiêu_thụ sẽ được minh_bạch thông_tin . ) .',
24 '( PLO ) - Cuộc đua xe_đạp Cúp_Truyền_hình TP. HCM 2023 được ban tổ_chức đưa thêm cung đường đua mới với lộ_trình gần 3.000 km . Cuộc đua xe_đạp Cúp_Truyền_hình TP. HCM 2023 với slogan “ Non_sông liền một dải - Niềm tin chiến_thắng ” quy_tụ tất_cả đội đua mạnh trên cả nước vốn quen_thuộc với làng xe_đạp chuyên_nghiệp gồm : TP. HCM - Vinama , Tập_đoàn Lộc_Trời , Dược Domesco_Đồng_Tháp , Quân_khu 7 , Hà_Nội , Kenda Đồng_Nai , Bình_Dương … Các tay_đua sẽ tranh tài 25 chặng với tổng_lộ_trình dài 2.964 km , bắt_đầu_từ vòng đua quanh hồ Hoàn_Kiếm ( Hà_Nội ) vào ngày 2 - 4 rồi đua dọc Quốc_lộ 1 vào miền Trung , lên Tây_Nguyên , xuống các tỉnh Tây_Nam_Bộ và kết_thúc với chặng cuối Tây_Ninh - TP. HCM đúng ngày 30 - 4 . Chặng đua đồng_đội tính giờ sẽ diễn ra tại Quảng_Ngãi . Nét đặc_biệt của giải đua năm nay là ngoài lộ_trình lên Tây_Nguyên và vòng xuống các tỉnh miền Đông_Nam_Bộ còn là chuyển_tải nhiều thông_điệp như quảng_bá du_lịch , giới_thiệu văn_hóa vùng miền , bảo_vệ môi_trường , góp_phần cổ_vũ , động_viên phong_trào đạp xe_đạp trong cả nước và các hoạt_động thiện nguyện , lan_tỏa công_tác đền ơn đáp nghĩa . Tổng_giải_thưởng cuộc đua năm nay khoảng 2 tỉ đồng , trong đó danh_hiệu Áo vàng chung_cuộc nhận mức thưởng 200 triệu đồng ; Áo xanh vua nước_rút và Áo đỏ vua leo núi nhận 50 triệu đồng . Ngoài_ra , ban tổ_chức cũng trao giải thắng chặng và những giải_thưởng dọc đường cho những tay_đua giành chiến_thắng với giá_trị giải_thưởng cao . Tất_cả chặng đua đều được truyền_hình trực_tiếp trên các nền_tảng và đặc_biệt là Đài_Truyền_hình TP. HCM sẽ đưa các ứng_dụng đồ_họa , đo tốc_độ bằng GPS giữa các tốp giúp khán_giả theo_dõi trọn_vẹn cuộc đua .',
25 'TPO - HoREA tiếp_tục phản_đối quy_định " chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi nhà_chung_cư hết thời_hạn sử_dụng " để không làm phát_sinh " tâm_lý bất_an " trong xã_hội . Đề_xuất phương_án tích_hợp Hiệp_hội Bất_động_sản TP HCM ( HoREA ) tiếp_tục có văn_bản gửi Thủ_tướng Chính_phủ , Bộ Tài_nguyên và Môi_trường phản_đối đề_xuất chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi có thông_báo phá dỡ nhà_chung_cư hoặc UBND cấp tỉnh thông_báo về việc phá dỡ nhà_chung_cư thì quyền sở_hữu ghi trong giấy chứng_nhận đã cấp cho các chủ sở_hữu nhà_chung_cư không còn giá_trị trong dự_thảo luật Nhà ở ( sửa_đổi ) . Theo HoREA , cả phương_án 1 và phương_án 2 của dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) liên_quan đến sở_hữu nhà_chung_cư đều có_mặt hạn_chế , khiếm_khuyết , chưa hoàn_thiện nên không_thể lựa_chọn " phương_án 1 " hay " phương_án 2 . Bỏ mục 4 quy_định về sở_hữu nhà_chung_cư , giữ nguyên như quy_định hiện_hành " , mà nên tích_hợp cả 2 phương_án này trên nền của phương_án 1 . Dẫn_giải về những khiếm_khuyết của phương_án 1 , HoREA cho hay , quy_định " chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi nhà_chung_cư chưa hết thời_hạn sử_dụng nhưng thuộc trường_hợp phải phá dỡ " không phù_hợp với quy_định của Bộ_Luật Dân_sự 2015 , Luật Đất_đai 2013 và dự_thảo Luật Đất_đai ( sửa_đổi ) . Chưa kể , quy_định " chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư khi nhà_chung_cư hết thời_hạn sử_dụng " không phù_hợp với quy_định của Bộ_Luật Dân_sự 2015 và Luật Đất_đai 2013 vì không_thể đồng_nhất " thời_hạn sử_dụng nhà_chung_cư ( tuổi_thọ nhà_chung_cư ) " với " quyền sở_hữu nhà_chung_cư " bởi lẽ đây là 2 phạm_trù hoàn_toàn khác nhau . Ngoài_ra , nội_dung khoản 2 , khoản 3 Điều 25 và Điều 26 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) về cơ_bản là đúng và cần_thiết được giữ lại . Về phương_án 2 , HoREA cho rằng , Luật Nhà ở 2014 đã quy_định 2 chế_độ sở_hữu nhà ở , một là " sở_hữu nhà ở không xác_định thời_hạn gắn liền với quyền sử_dụng đất ở ổn_định lâu_dài " , hai là " sở_hữu nhà ở có thời_hạn gắn liền với quyền sử_dụng đất ở có thời_hạn hoặc theo hợp_đồng " . Nhưng , Luật Nhà ở 2014 có một_số hạn_chế , bất_cập như chưa quy_định thành chương riêng về " cải_tạo , xây_dựng lại nhà_chung_cư " ( nay , mới được bổ_sung thành " chương V : Cải_tạo , xây_dựng lại nhà_chung_cư " dự_thảo Luật Nhà ở ) hoặc chưa quy_định về " thời_hạn sử_dụng nhà_chung_cư " hoặc " các trường_hợp phá dỡ nhà_chung_cư " ( nay , mới được bổ_sung tại các khoản 2 , 3 Điều 25 dự_thảo Luật Nhà ở ) . " Nên nghiên_cứu kỹ để xây_dựng phương_án ( mới ) phù_hợp_nhất , khả_thi nhất theo hướng kế_thừa những quy_định vẫn còn phù_hợp của Luật Nhà ở 2014 và bổ_sung thêm các nội_dung phù_hợp của phương_án 1 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) " , HoREA kiến_nghị . Không làm phát_sinh " tâm_lý bất_an " Ngoài việc đề_xuất tích_hợp cả 2 phương_án để xây_dựng phương_án ( mới ) phù_hợp_nhất , khả_thi nhất , HoREA cũng có nhiều đề_xuất về thời_hạn sử_dụng nhà_chung_cư và các trường_hợp phá dỡ nhà_chung_cư . Cụ_thể , tại Điều 40 , HoREA đề_nghị quy_định : " Quyền sở_hữu nhà_chung_cư được xác_lập theo quy_định Điều 14 của Luật Nhà ở và chấm_dứt theo quy_định của pháp_luật về dân_sự " . Chủ sở_hữu nhà_chung_cư được cấp Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , quyền sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . Trong trường_hợp sau khi cấp Giấy chứng_nhận mà nhà_chung_cư bị tiêu_hủy , phá dỡ thì việc chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản nhà_chung_cư không còn hiệu_lực pháp_lý " và quy_định " thời_hạn sử_dụng và các trường_hợp phá dỡ nhà_chung_cư để xây_dựng lại nhà_chung_cư " tại Điều 25 và Điều 26 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) để bảo_đảm tính đồng_bộ , thống_nhất , phù_hợp với tâm_tư nguyện_vọng của các chủ sở_hữu nhà_chung_cư được yên_tâm , không làm phát_sinh " tâm_lý bất_an " trong xã_hội . Do_vậy , HoREA đề_nghị sửa_đổi , bổ_sung khoản 1 Điều 25 hiện_tại trở_thành Điều 25 dự_thảo Luật Nhà ở ( sửa_đổi ) . Cụ_thể Điều 25 , xác_lập và chấm_dứt quyền sở_hữu nhà_chung_cư : Quyền sở_hữu nhà_chung_cư quy_định tại Điều này , bao_gồm nhà_chung_cư chỉ sử_dụng vào mục_đích để ở và nhà_chung_cư có mục_đích sử_dụng hỗn_hợp để ở và sử_dụng vào các mục_đích khác không phải để ở được xác_lập theo quy_định Điều 14 của Luật này và chấm_dứt theo quy_định của pháp_luật về dân_sự . Chủ sở_hữu nhà_chung_cư được cấp Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , quyền sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . Trường_hợp sau khi cấp Giấy chứng_nhận mà nhà_chung_cư bị tiêu_hủy , phá dỡ thì việc chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản nhà_chung_cư không còn hiệu_lực pháp_lý …',
26 ]
27)
28# [{'corpus_id': ..., 'score': ...}, {'corpus_id': ..., 'score': ...}, ...]
